1

آخرین وضعیت بارش‌های ایران/رشد شدت بارش‌ها در زمستان نسبت به پاییز+جدول- اخبار اقتصادی – اخبار تسنیم

[ad_1]

به گزارش خبرنگار اقتصادی روابط عمومی گروه تجاری ققنوس، بر اساس آمار رسمی دفتر مطالعات پایه منابع آب شرکت مدیریت منابع آب ایران، ارتفاع کل ریزشهای جوی از اول مهر تا 2 بهمن سال آبی 98-97 (122 روز ابتدایی سال آبی جاری) بالغ بر 127.3 میلیمتر است.

این مقدار بارندگی نسبت به میانگین دوره‌های مشابه درازمدت ( 100.7 میلیمتر) 26.4 درصد افزایش و نسبت به دوره مشابه سال آبی گذشته ( 40.5 میلیمتر) 214.3 درصد افزایش نشان می‌دهد.

همچنین حجم بارش‌های کشور از اول مهر تا 2 بهمن به 209 میلیارد و 794 میلیون مترمکعب رسید.

از مجموع 127.3 میلی‌متر بارش ثبت‌شده در 122 روز ابتدایی سال آبی جاری، 35.2 میلی‌متر بارش در 32 روز ابتدایی زمستان به‌ثبت رسیده است.

از اینرو متوسط بارش‌های کشور از ابتدای سال آبی جاری تا امروز 1.04 میلیمتر در روز و متوسط بارش‌های زمستان تا بیست و چهارم دی‌ماه به 1.1 میلیمتر در روز رسید.

متوسط بارش‌های پاییز امسال، 1.02 میلیمتر در روز بود که مقایسه این رقم با متوسط بارش‌های زمستان امسال (تا دوم بهمن ماه) از رشد شدت بارش‌ها در زمستان نسبت به پاییز حکایت دارد.

انتهای پیام/

[ad_2]




رشد 2 درصدی شاخص بورس در هفته سوم زمستان- اخبار اقتصادی – اخبار تسنیم

[ad_1]

به گزارش خبرنگار اقتصادی روابط عمومی گروه تجاری ققنوس،در جریان معاملات بورس در هفته سوم زمستان امسال تعداد 10668 میلیون انواع اوراق بهادار به ارزش 28563 میلیارد ریال در بیش از 796 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 33، 23 و  5 درصد کاهش را نسبت به هفته گذشته تجربه کردند.

این درحالی است که در این مدت تعداد 127 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل بیش از 1399 میلیارد ریال مورد معامله  قرار گرفت وبه ترتیب با 15 و 10 درصد کاهش همراه شدند.

همچنین در بازار مشتقه طی هفته گذشته تعداد 70 میلیون قرارداد به ارزش 42 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت و در بازار بدهی نیز یک میلیون 600 هزار برگه به ارزش 1625 میلیارد ریال مورد داد و ستد قرار گرفت.

این گزارش می‌افزاید: شاخص بورس نیز در پایان معاملات هفته گذشته با 3931 واحد افزایش، معادل 2 درصد رشد را به ثبت رساند و به رقم 164829 واحد رسید.

شاخص بازار اول هم در این مدت با 3157 واحد افزایش به رقم 121852 واحد بالغ گردید و شاخص بازار دوم با 6568 واحد افزایش عدد 326331 واحد را تجربه کرد و به این ترتیب شاخص بازار اول با 3 درصد و شاخص بازار دوم  با 2 درصد افزایش نسبت به هفته قبل رو به رو شدند.

انتهای پیام/

[ad_2]




پیش‌بینی ثبات در بازار مسکن تا پایان زمستان

[ad_1]

روابط عمومی گروه تجاری ققنوس: روایت‌های رسمی و غیررسمی از بازار مسکن نشان می‌دهد «فضای عدم قطعیت» و «فشار رشد قیمت» خرید و فروش را به حالت «شبه رکود» برده است‌. ناپایداری اقتصادی و نوسان قیمت ارز به تنهایی منشا التهاب بازار مسکن در ماه‌های اخیر بوده است؛ التهابی که قیمت‌ها را تا بیشینه بالا برده و حالا خود به عامل رکود در بازار تبدیل شده است‌. در دوره ناپایداری بازار مسکن عمده‌ترین فعالیت‌ها به «تقاضای سرمایه‌ای» محدود شد که نهایتا جهش قیمتی بی‌سابقه‌ای را در پی داشت‌.

به گزارش خبرگزاری روابط عمومی گروه تجاری ققنوس ، معاملات مسکن پایتخت در آذرماه ۱۳۹۷ در ادامه روند نزولی خود ۶۲ درصد کاهش یافت، قیمت نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹۲ و ۴ درصد افزایش نشان داد‌. حالا در چنین شرایطی از بنگاه‌های مشاوره املاک خبر می‌رسد که مالکان قیمت‌های پیشنهادی خود را کاهش داده‌اند اما نه به اندازه کشش بازار‌. یک مشاور املاک واقع در بلوار فردوس تهران به «جهان‌صنعت» می‌گوید: «معاملات مسکن با وجود ازدیاد فایل‌های پیشنهادی نسبت به سال گذشته حدود ۷۰ درصد کاهش داشته است» در این شرایط صاحب‌نظران و کارشناسان اقتصادی معتقدند افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها فراتر از توان خرید متقاضیان است و بر همین اساس قیمت‌های فعلی را «ناپایدار» ارزیابی می‌کنند؛ موضوعی که مشاوران املاک نیز آن را تایید می‌کنند‌. 

 

اشباع بازار از فایل‌های فروش

به گفته یکی از کارشناسان فروش املاک تهران، بیش از ۹۰ درصد مراجعات مربوط به صاحبخانه‌هایی است که قصد دارند ملک خود را به فروش برسانند یا اجاره دهند و زمانی که خریداری پیدا نمی‌شود حتی با کاهش قیمت هم موفق به معامله نمی‌شوند‌. این مشاور فروش ملک به «جهان صنعت» می‌گوید: با وجود اینکه قیمت‌ها بیش از یک ماه است که ثابت شده است باز هم خرید و فروشی در بازار مشاهده نمی‌شود‌. او با تایید فرضیه «شکستن قیمت» توسط مالکان می‌گوید: «بسیاری از مالکان طبق روال زمانی که مشتری پیدا نمی‌کنند قیمت پیشنهاد خود را کاهش می‌دهند اما قدرت خرید مردم به اندازه‌ای پایین آمده است که همین فایل‌ها هم فروش نمی‌روند‌. به عنوان مثال در منطقه ۵ تهران آپارتمان‌هایی که متری ۱۳ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده بودند حالا با قیمت متری ۱۲ میلیون تومان هم خریدار ندارند‌.»

 

خروج تقاضای واقعی از بازار

کارشناسان فروش املاک تهران می‌گویند که معاملات مسکن نسبت به سال گذشته به طور چشمگیری کاهشی شده است‌. آنها معتقدند «هراس خریداران» از وضعیت ناپایدار اقتصادی و تمایل مالکان به بهره‌برداری متناسب با بازار ارز از سرمایه خود بازار را راکد کرده است‌. در عین حال افزایش ۱۱ درصدی قیمت در منطقه نشان می‌دهد تقاضای سفته‌بازی آخرین واکنش خود را پیش از آغاز دوره رکود بلندمدت نشان می‌دهد و افزایش ناچیز پروانه‌های ساخت و ساز هم نمی‌تواند پاسخگوی تقاضای واقعی بازار باشد‌. 

در این شرایط کارشناسان اقتصاد مسکن نیز معتقدند قیمت‌ها تا پایان سال به ثبات می‌رسد‌. در آذرماه ۱۳۹۷ بیشترین رشد ماهانه قیمت مسکن شهر تهران به ترتیب در مناطق ۱، ۱۲ و ۷ رخ داده که نسبت به آبان‌ماه به ترتیب با ۱۱، ۱۱ و۹ درصد رشد قیمت مواجه بودند‌. در سایر مناطق رشد محسوسی نسبت به آبان‌ماه مشاهده نشده و حتی در منطقه ۱۶ که البته تنها ۱۱۹ مورد معامله در آن صورت گرفته میانگین قیمت‌ها ۶/۶ درصد نسبت به آبان‌ماه کاهش یافته است‌. 

پیش‌بینی ثبات تا پایان زمستان

مصطفی قلی‌خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک پیش از این پیش‌بینی کرد با توجه به کاهش نرخ ارز، بازار مسکن شهر تهران در ماه‌های پیش رو دچار ثبات شود و تلاطم قیمتی فروکش خواهد کرد‌. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آذرماه، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذرماه سال‌جاری به ۶۸۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶/۰ و ۷/۶۱ درصد کاهش نشان می‌دهد‌. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آذرماه سال ۱۳۹۷ معادل ۹میلیون و ۵۵۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱/۴ و ۸/۹۱ درصد افزایش نشان می‌دهد‌. 

 

سرایت گرانی به حومه تهران

در حالی که بنگاه‌های مشاوره املاک از فایل‌های پیشنهادی اشباع شده است، متقاضیان به دلیل گرانی به سمت مناطق ارزان‌تر و حومه شهرهای بزرگ تمایل بیشتری نشان می‌دهند‌. در این شرایط ازدیاد تقاضا در جنوب شهر و شهرهای اطراف تهران باعث سرایت گرانی به این مناطق شده است‌. با وجود اینکه مناطق گران‌قیمت ۱ و ۲ تهران دارای بیشینه قیمت هستند اما بیشترین رشد قیمت در منطقه ۵ تهران گزارش شده است‌. در شهرهای حومه‌ای نیز افزایش قیمت طی ماه‌های گذشته نسبت به مناطق داخلی شهر پیشی گرفته است‌. یک متر مسکن مهر در شهر جدید پردیس که هنوز تکمیل نشده از متری یک میلیون تومان در تابستان امسال به دو میلیون تومان افزایش یافته است که رشد ۱۰۰ درصدی را نشان می‌دهد‌.

[ad_2]




حرکت دلار در کانال ۹ هزار تومانی در روز اول زمستان

[ad_1]

روابط عمومی گروه تجاری ققنوس: بر اساس اعلام صرافی‌های بانکی، دلار در روز اول زمستان به کانال ۹ هزار تومانی بازگشت و به قیمت ۹۹۹۰ تومان فروخته می‌شود.

به گزارش خبرگزاری روابط عمومی گروه تجاری ققنوس ، در جریان معاملات امروز شنبه اول دیماه، قیمت دلار با بازگشت به کانال ۹ هزار تومانی، به نرخ ۹۹۷۰ تومان برای خرید و ۹۹۹۰ تومان برای فروش معامله می‌شود.

همچنین هر یورو برای خرید در صرافی‌های بانکی ۱۱ هزار و ۵۹۰ تومان و برای فروش ۱۱ هزار و ۶۴۰ تومان است.

[ad_2]




آمادگی راه آهن برای زمستان/اتمام پروژه‌های بهسازی خدمات به مسافران تا پایان سال – اخبار تسنیم

[ad_1]

به گزارش گروه اقتصادی روابط عمومی گروه تجاری ققنوس، سعید محمد زاده در جلسه شورای هماهنگی مدیران اظهار کرد:  بخش اعظم خدمات ایستگاه‌های راه‌آهن علاوه بر خدمات مسافری به خدمات بار، اختصاص یافته اما در عین حال باید خدمات مسافری، لحظه‌ای، اثرگذار و آنلاین باشد و کوچک‌ترین اختلالی در آن ایجاد نشود.  باید تا قبل از پایان سال همه پروژه‌های بهسازی برای خدمات به مسافران در ایستگاه‌های مسافری به اتمام برسد و راه‌آهن برای ارائه باکیفیت خدمات نوروزی آمادگی کامل را داشته باشد.

وی با تأکید بر مدیریت جدی تأخیر قطارهای مسافری، خواستار توجه مدیران به ایمنی و آمادگی راه‌آهن برای فرا رسیدن فصل زمستان شد.

وی تصریح کرد: همه مدیران و کارکنان راه‌آهن باید به شکل یکپارچه، برای برند سازی و ارائه چهره‌ای مطلوب از حمل‌ و نقل ریلی در کشور تلاش کنند.

وی در ادامه از افزایش میزان حمل بار ریلی از ابتدای سال تا کنون خبر داد و اضافه کرد: سال گذشته میزان بار حمل شده تا آبان ماه، 18 میلیارد تن کیلومتر بوده که این میزان در سال جاری به 22 میلیارد تن کیلومتر افزایش‌یافته و این امر نشانگر اقدامات خوب و اثرگذار در راه‌آهن است.

وی با اشاره به اهمیت و تلاش حداکثری برای جذب منابع، بار بیشتر و سرمایه‌گذاری در راه‌آهن، افزود: باید انتقال بار به ریل از منابع متعدد پیگیری و توسعه یابد که در این زمینه احداث خطوط آنتی از اهمیت فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

مدیرعامل راه آهن با تاکید بر اهمیت حفظ ایمنی در حمل‌ونقل ریلی افزود: رعایت ایمنی نباید ساده انگاشته شود و لازم است که مدیران به طور مرتب این مسئله را پیگیری کنند.ضروری است که همه نکات ایمنی مرتباً با دقت و توجه ویژه مدنظر قرار گیرد تا در لحظه وقوع اشکال، بتوانیم جلوی آن را بگیریم.

محمدزاده در ادامه در تشریح نقش مؤثر راه‌آهن در صرفه‌جویی سوخت یادآور شد: هر یک میلیارد تن کیلومتر حمل‌ونقل ریلی 25 میلیون دلار صرفه‌جویی ارزی به دنبال دارد. راه‌آهن باید مزیت رقابتی برای صاحبان بار ایجاد کند.

وی خواستار جدیت مدیران برای تحقق اهداف برنامه سال 97 و حمل 82 میلیون تن بار تا پایان سال جاری شد.

محمدزاده همچنین با اشاره به ضرورت احداث بندرهای خشک و تر، بر اهمیت موضوع لجستیک تأکید کرد.

مدیرعامل راه‌آهن با اعلام برخی از تغییرات ساختاری و معرفی مسئولیت‌های جدید در راه‌آهن گفت: این تغییرات به آرامی صورت گرفت تا بدنه پذیرای آن بوده و اثرات آن در داخل سیستم مشخص و موجب رفع اشکالات شود.
وی با تأکید بر هماهنگی حوزه ستادی و مناطق گفت: مدیران باید از ابتدا در هر موضوعی توجیه شوند و حرکت سازمان باید از وظیفه محوری به سمت فرایند و نتیجه محوری باشد.
مدیرعامل راه‌آهن همچنین با بیان اهمیت نقش منابع انسانی در راه آهن افزود: منابع انسانی موجب تولید درآمد بیشتر، همگرایی، توانمندسازی و پایداری راه‌آهن می‌شود.

وی خواستار توجه جدی مدیران به مسئله بهره‌وری شد و اضافه کرد: وظیفه همه در راه‌آهن، انجام کار در سریع‌ترین زمان و به شکل قانونی است.

مدیرعامل در ادامه با تأکید بر نقش مؤثر آموزش و تحقیق در بهبود عملکرد حمل‌ونقل ریلی گفت: تک تک عناصر در راه‌آهن باید کار خود را مکانیزه و هوشمند کنند و در مورد اقدامات خود تحلیل ارائه دهند.

حسین عاشوری قائم مقام مدیرعامل راه‌آهن هم در این جلسه گفت: با توجه به آغاز فصل سرما و بارش‌ها ضروری است تا کلیه بخش‌های راه‌اهن برای سفرهای زمستانی آمادگی لازم را داشته باشند، زیرا نوع بارش‌ها در سال‌های اخیر تغییر داشته است.

او ادامه داد: هم اکنون با پدیده بارش‌های سیل‌آسا در برخی از مناطق مواجه هستیم که باید توجهی ویژه‌ای به این موضوع شود.

وی با اشاره به فعالیت‌های ماه‌های اخیر و تقدیر از عملکرد خوب پلیس راه‌آهن، افزود: توجه به موضوع پیشگیری از جرائم در راه‌آهن از اهمیت خاصی برخوردار است که خوشبختانه اقدامات خوبی در این حوزه سامان یافته است.

وی با ارائه راهکارهای دراین زمینه، از معاونت مسافری خواست تا جلسات ستاد نوروزی را برای برنامه‌ریزی‌های آتی برگزار کنند.

انتهای پیام/

[ad_2]